Onder bod:Adriaen Brouwerstraat 15, 7606 AM Almelo - Foto
Onder bod
+15

Adriaen Brouwerstraat 15 7606 AM Almelo € 259.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1962
  • 140 m² perceeloppervlakte
  • 86 m² gebruiksoppervlakte
  • Gestoffeerd
  • C Energielabel C

Beschrijving

Leuke tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin.

In de populaire wijk Ossenkoppelerhoek bieden wij deze netjes onderhouden tussenwoning aan. De woning beschikt over een ruime keuken, een lichte doorzon woonkamer en een fijne achtertuin gelegen op het zuidwesten. De ligging is ideaal: op korte afstand van het Vincent van Goghplein, diverse winkels, scholen, het centrum én de uitvalswegen richting de A35. Een heerlijke instapklare woning op een fijne plek!

INDELING
Begane grond;
Entree, hal met toilet, trapkast en toegang tot de moderne keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De lichte doorzon woonkamer biedt een prettig uitzicht op de achtertuin en beschikt over schuifpui naar het terras. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de hele dag kunt genieten van de zon. Achterin de tuin vindt u een stenen berging, een kleine overkapping en een achterom.

Eerste verdieping;
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische separate wasruimte en de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: circa 1968;
- Woonoppervlakte: ca. 86 m²;
- Perceeloppervlakte: 140 m²;
- Verwarming via cv-ketel;
- Voor- en achtertuin met achterom;
- Hoofdtuin gelegen op het zuidwesten;
- Vrijstaande stenen berging;
- Prachtige starterswoning
- Vraagprijs Eur. 259.500,- k.k.

Aanvaarding in overleg

Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Bel naar 0546-898998 of mail ons: info@lenoblemakelaardij

Deze advertentie op internet is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
01658
Vraagprijs
€ 259.500,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 18 augustus 2026
Laatste wijziging
Woensdag 26 augustus 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1962
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
140 m²
Woonoppervlakte
86 m²
Woonkameroppervlakte
28,26 m²
Keukenoppervlakte
9 m²
Inhoud
289 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almelo H 12820
Perceeloppervlakte
140 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond