Onder bod:Mozartstraat 70, 7604 GR Almelo - Foto
Onder bod
+23

Mozartstraat 70 7604 GR Almelo € 229.500,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1966
  • 80 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

TE KOOP MOZARTSTRAAT 70 TE ALMELO

Ervaar het ultieme woongenot op een schitterende locatie met dit heerlijke appartement, gelegen op de zesde verdieping die te bereiken is via de trap of voor minder mobiele mensen met de de lift. De woning is gelegen in de buurt Aalderinkshoek, waar de winkels en het openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden. De ideale ligging ten opzichte van het Centrum, de directe nabijheid van de uitvalswegen, de parkachtige omgeving en het prachtige uitzicht op zowel de vijver als het statige landgoed De Bellinckhof, dragen bij aan een prettige woonomgeving.

Het appartement ligt op de 6e verdieping, verkeert in keurige staat van onderhoud en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een fraai uitzicht. Daarnaast is het appartementencomplex voorzien van een intercom- en liftinstallatie. Kortom, een heerlijk comfortabel appartement op een fijne locatie, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in een prettige woonomgeving!

INDELING
Entree:
Afgesloten entree met intercominstallatie en postbussen, aansluitend doorgang naar zowel de bergingen als de garages, het trappenhuis en de lift.

Appartement:
Entree met meterkast en vaste kast, hal met toilet, zonnige woonkamer voorzien van een laminaat vloer, deur naar het balkon en een prachtig uitzicht, keuken voorzien van inbouwapparatuur, CV opstelplaats, tussenportaal met 3 royale slaapkamers, waarvan één met vaste kasten, badkamer met ruime inloopdouche, design radiator en wastafel in meubel.

BIJZONDERHEDEN
- Vraagprijs: € 229.500,--;
- Aanvaarding in overleg;
- Kunststof kozijnen;
- Prachtig uitzicht op landgoed de Bellinckhof;
- Groot balkon;
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte ca. 80 m²;
- Servicekosten ca. € 185,00 per maand;
- Definitief energielabel C;
- Uitgebouwde badkamer
- Goede ligging nabij winkels, scholen en buitengebied;
- Voldoende parkeergelegenheid;

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bel naar 0546-898998 of mail ons, info@lenoblemakelaardij of almelo@verhuurpro.nl

Deze advertentie op internet is slechts ter informatie en dus geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
01666
Vraagprijs
€ 229.500,- k.k.
Servicekosten
€ 185,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 9 september 2026
Laatste wijziging
Maandag 28 september 2026

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
6e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1966
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Woonkameroppervlakte
22,07 m²
Keukenoppervlakte
8,58 m²
Inhoud
228 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Balkonoppervlakte
6,43 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas HR ECO
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Almelo I 3508
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
35